À quelques minutes seulement de Lausanne, sur les rives prisées du Lac Léman, Pully s’impose comme l’une des adresses les plus confidentielles et recherchées du canton de Vaud. Réputée pour son art de vivre raffiné, son élégance naturelle et sa qualité de vie exceptionnelle, la commune offre un équilibre rare entre sérénité lacustre et dynamisme urbain.Le secteur très prisé de l’avenue Charles-Ferdinand Ramuz bénéficie d’un emplacement privilégié, conjuguant proximité immédiate des commodités, accès rapide au centre-ville et excellente desserte par les transports publics, tout en préservant une atmosphère résidentielle paisible et discrète. Un environnement soigné, empreint de calme et de distinction.À louer, somptueux appartement neuf de 3.5 pièces de très haut standing de 102m2 habitable + 84m2 de terrasse, situé au dernier étage d’une résidence contemporaine aux lignes épurées. Son orientation plein sud lui confère une luminosité remarquable et un confort de vie exceptionnel tout au long de la journée.L’agencement intérieur a été pensé avec exigence et élégance :- Un hall d’entrée lumineux, sublimé par un puits de lumière et des armoires murales intégrées- Une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement agencée et équipée, ouverte sur un vaste espace de vie- Un séjour généreux et baigné de lumière, offrant un accès direct à l’espace extérieur- Une chambre parentale raffinée, dotée d’armoires murales intégrées et d’une salle de douche privative- Une seconde chambre, idéale pour un bureau, une chambre d’invités ou d’enfant- Une salle de douche avec WC, aux finitions élégantes et soignées- Une vaste terrasse de 84m2, véritable prolongement du séjour, offrant un cadre idéal pour savourer le calme et l’exclusivité du quartier- Un ascenseur avec accès direct à l’appartement- Raccordements dédiés au lave-linge et au sèche-linge dans le logement- Un local fermé (cave) complète le bienLoyer mensuel net : CHF 5'230.00Charges forfaitaires : CHF 160.00LOYER MENSUEL BRUT : CHF 5'390.00Une place de parc intérieure est disponible en sus au prix de CHF 250.– par mois (En option).Disponibilité : de suite ou à convenirAdresse : Avenue Charles-Ferdinand Ramuz 82, 1009 PullyContact pour les visites :Audrey Vantaggio 079/725.38.35

Située dans le canton de Vaud, à l’est immédiat de Lausanne, Pully s’impose comme l’une des adresses les plus prisées de la Riviera lémanique. Réputée pour son élégance et sa qualité de vie, la commune offre un cadre exceptionnel entre lac et ville.Le quartier de l’avenue Charles-Ferdinand Ramuz bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des rives du Lac Léman et parfaitement desservi par les transports publics. À louer, superbe appartement neuf de standing de 3 pièces au 3ème étage de 77m2 habitable + 20m2 de terrasse, bénéficiant d’une orientation sud-est assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.L’appartement se distribue comme suit :- Une cuisine contemporaine entièrement agencée et équipée, ouverte sur l’espace de vie- Un séjour spacieux et baigné de lumière, avec accès direct au balcon- Une chambre parentale, dotée d’armoires murales intégrées et de WC privatifs- Une seconde chambre avec armoires murales intégrées- Une salle de bains avec WC, aux finitions soignées- Un vaste balcon de 20m2, idéal pour profiter pleinement de l’environnement calme et résidentiel- Raccordements dédiés au lave-linge et au sèche-linge dans le logement- Une cave complète ce bienLoyer mensuel net : CHF 3'690.00Charges forfaitaires : CHF 150.00LOYER MENSUEL BRUT : CHF 3'840.00Possibilité de louer une place de parc extérieure au prix de CHF 150.00/mensuel en sus (en option).Disponibilité : de suite ou à convenir Adresse : Av. Charles Ferdinand Ramuz 82, 1009 PullyContact pour les visites : Audrey Vantaggio 079/725.38.35

Idéalement située sur les rives du Léman, à quelques minutes seulement de Lausanne, Pully séduit par son cadre de vie privilégié et son atmosphère résolument raffinée. Cette commune prisée du canton de Vaud conjugue harmonieusement douceur lacustre, dynamisme urbain et qualité de vie remarquable.Le secteur de l’avenue Charles-Ferdinand Ramuz bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, alliant proximité immédiate des commodités, accès rapide au centre-ville et aux transports publics, ainsi qu’une agréable quiétude résidentielle. Un environnement soigné et serein, apprécié pour son élégance et sa discrétion.À louer, magnifique appartement neuf de 3 pièces de haut standing de 81m2 habitable + 20m2 de terrasse, situé au 3ème étage d’un immeuble contemporain. Son orientation sud-ouest lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.L’appartement se compose comme suit :- Une cuisine contemporaine, entièrement agencée et équipée, ouverte sur l’espace de vie- Un séjour spacieux et baigné de lumière, avec accès direct au balcon- Une chambre parentale élégante, dotée d’armoires murales intégrées et d’une salle de douche privative- Une seconde chambre avec armoires murales intégrées- Une salle de bains avec WC, aux finitions soignées- Un vaste balcon de 20m2, idéal pour profiter pleinement du calme et de l’environnement résidentiel- Raccordements dédiés au lave-linge et au sèche-linge dans le logement- Une cave complète ce bienLoyer mensuel net : CHF 3'790.00Charges forfaitaires : CHF 150.00LOYER MENSUEL BRUT : CHF 3'940.00Une place de parc intérieure est disponible en sus au prix de CHF 250.– par mois (en option).Disponibilité : de suite ou à convenirAdresse : Avenue Charles-Ferdinand Ramuz 82, 1009 PullyContact pour les visites :Audrey Vantaggio 079/725.38.35

UNE EXCLUSIVITE LAVA-IMMO/VALORISTONE !Nichée dans un environnement paisible au Sentier des Tollettes à Blonay, Casa Bosco est une réalisation immobilière exclusive composée de deux villas mitoyennes alliant charme traditionnel et lignes contemporaines. Conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son cadre verdoyant, l’architecture marie avec finesse les codes classiques et une esthétique moderne. Offrant un cadre de vie très calme, la localisation bénéficie d’une vue sur la Riviera vaudoise et le lac, apportant lumière, espace et sérénité au quotidien.Chaque villa développe une surface d’environ 200m² et dispose d’un sous-sol avec garage privatif, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Conçues en demi-étages, elles offrent des volumes bien distincts et généreusement répartis, favorisant une circulation fluide et une grande luminosité. L’architecture intérieure est mise en valeur par des hauteurs sous plafond élevées dans les étages, accentuant l’impression d’espace et de bien-être dans chaque pièce.L’un des atouts majeurs de Casa Bosco réside dans sa situation privilégiée, au calme, dans un cadre verdoyant, nichée dans les hauteurs de Blonay. Ce village réputé pour sa qualité de vie et son atmosphère familiale offre un environnement serein, tout en restant à seulement 5 minutes du centre, avec l’ensemble des commodités nécessaires : écoles, commerces, structures sportives et culturelles.La Riviera vaudoise, reconnue pour son climat doux et ensoleillé, séduit par son dynamisme et son cadre naturel d’exception entre lac et montagnes. L’accès à l’autoroute est rapide (10 minutes), permettant de rejoindre aisément les grands axes régionaux. Ce parfait équilibre entre vie paisible et accessibilité fait de Blonay un lieu de vie recherché, tant par les familles que par les actifs en quête de confort et de nature.A vendre sur plan - Villa neuve mitoyenne avec vue sur lac et montagnesDeux nouvelles villas de standing disponibles dans un environnement naturel, avec une vue sur le lac et les Alpes à seulement 2 minutes du centre de Blonay. Démarrage du chantier à la fin de l'été ! Livraison et remise des clés prévue pour fin 2026 !Située au cœur du village prisé de Blonay, cette élégante villa jumelée de 5,5 pièces offre un cadre de vie harmonieux entre confort contemporain et sérénité. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle séduit par ses volumes et son emplacement privilégié.CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :Surface utile généreuse : 200m² répartis sur trois niveauxCadre extérieur soigné : parcelle de 405 m² avec grande terrasse profitant d’une magnifique vue sur le lac et les montagnesFonctionnalité : 3 salles d’eau pour un confort au quotidienStationnements inclus : garage fermé et place extérieureDistribution personnalisable : option 4,5 ou 5,5 pièces selon vos besoinsFinitions au choix : Entièrement personnalisable selon vos préférencesDISTRIBUTION :Rez-de-chaussée (Espace de vie lumineux avec vue) :Au rez-de-chaussée, vous accédez directement à un vaste espace de vie baigné de lumière, pensé pour conjuguer confort et convivialité au quotidien.Chambre spacieuse d’environ 20 m2, possibilité également d’y faire la cuisine afin d’avoir un séjour plus grand.Cuisine, séjour et salle à manger de 43 m2, ouverts sur l’extérieur, avec une vue dégagée sur le jardin et la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et nature.WC invités, discret et fonctionnel.Deux demi-étages (Espace nuit confortable et intime) :L’espace nuit, réparti sur deux demi-étages, a été conçu pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Cette configuration intelligente permet de séparer clairement la suite parentale des chambres secondaires, tout en préservant l’harmonie de l’ensemble.Suite parentale généreuse de 19 m², avec en plus une salle de bain privative en suite.Deux chambres secondaires, chacune bénéficiant d’un accès à une salle de bain dédiée, idéale pour une vie de famille fluide.Dégagement spacieux, parfait pour intégrer des espaces de rangement supplémentaires sans empiéter sur les pièces de vie.Sous-sol (Espace fonctionnel et évolutif selon vos besoins) :Le sous-sol comprend un garage intérieur pour une voiture, avec la possibilité d’aménager une seconde place intérieur en option ainsi que des locaux supplémentaires selon vos envies.Espace technique et cave, parfaits pour le rangement et les équipements techniques.Un aménagement modulable, idéal pour créer un atelier, une salle de sport ou une buanderie, selon votre style de vie.POINTS CLES :Une opportunité rare dans un environnement préservé et privilégiéCadre exclusif. Dans un quartier résidentiel peu dense, entouré de verdureLocalisation Premium. À proximité immédiate de la nature, avec un accès facile aux commoditésVue imprenable. Panorama ouvert sur le lac Léman et les montagnes environnantesIntimité préservée. Cadre arboré et villas bien orientées plein sud, pour un confort optimal au quotidienEspaces généreux. Volumes bien pensés et lumineux, offrant de belles possibilités d’aménagementCADRE DE VIE :Quartier résidentiel calme et bien exposé, idéal pour les famillesÀ proximité des services : école à 5 minutes à pied, pharmacie à 7 minutes, Coop à 9 minutesAccès facilité aux transports publics : gare de Blonay à 10 minutes à piedOffrant une belle qualité de vie et une localisation stratégique, cette villa neuve saura séduire autant les familles à la recherche d’espace que les couples souhaitant s’installer dans un environnement paisible.PRIX :Prix de vente : CHF 1'730'000.–(place intérieure : CHF 30'000.– / deux extérieures : CHF 20'000.– en supplément)Prix de vente total : CHF 1'800'000.-Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour une visite !